Ваша безопасность
начинается с подписи

• Документы, удостоверяющие личность всех участников (удостоверение личности, паспорт или водительские права).
• Документ о праве собственности – нотариальный акт или иной документ, на основании которого приобретено имущество, – договор добровольного или судебного раздела, договор приобретения, заключённый с муниципальными или государственными органами, либо судебное решение.
• Кадастровый эскиз или схема имущества.
• Удостоверение о налоговой оценке из общины по месту нахождения имущества.
• Если имущество приобретено в браке – данные супруга или супруги.
• Если кто-либо из участников представлен – нотариально заверенная доверенность вместе с нотариально заверенными декларациями.

• Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
• Если транспортное средство приобретено в браке – супруг или супруга.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства – часть I («большой талон»).
• Квитанция об уплате транспортного налога.
• Страховая оценка транспортного средства; её можно получить на месте, в нотариальной конторе.
• Свидетельство о наследниках, если владелец транспортного средства умер.
• Если кто-либо из участников представлен – нотариально заверенная доверенность вместе с нотариально заверенными декларациями.

• Документ, удостоверяющий личность доверителя.
• Полное имя и ЕГН (или ЛНЧ – личный номер иностранца) доверенного лица.
• При доверенности на недвижимость – документ о праве собственности и данные об имуществе.

• Документ, удостоверяющий личность.
• Данные об имуществе, которое будет завещано.
• Полное имя и ЕГН лиц, в пользу которых составляется завещание.

Нотариус разъяснит виды завещания и правовые последствия на предварительной консультации, в ходе которой будут уточнены детали его составления.

• Документ, удостоверяющий личность.
• Документ, на котором будет поставлена подпись, – подписывается в присутствии нотариуса.
• Для заверения копии – оригинал документа.

Эти два понятия часто путают, но они различаются по смыслу и по последствиям.

Нотариальный акт составляется для сделок, для которых закон требует нотариальной формы, – например, продажа или дарение недвижимости. Нотариус проверяет документы и права сторон, разъясняет последствия и оформляет сделку.

Нотариальное заверение подписи удостоверяет, что документ подписан в присутствии нотариуса определённым лицом. При обычном заверении подписи нотариус не отвечает за содержание документа.

Поэтому перед приходом подумайте, что именно Вам нужно, а если не уверены – спросите.

Доверенность – важный документ: с ней другой человек действует от Вашего имени.

Для сделок с недвижимостью доверенность должна быть нотариально заверена и прямо указывать полномочия. Общей доверенности «управлять моим имуществом» недостаточно, чтобы продать имущество от Вашего имени.

Хорошо точно описать, какие действия Вы поручаете и в отношении какого имущества. Вы можете отозвать доверенность в любое время, уведомив доверенное лицо и тех, перед кем оно Вас представляет.

Закон знает два вида завещания: собственноручное (полностью написанное, датированное и подписанное завещателем) и нотариальное (составляется у нотариуса).

Нотариальное завещание составляется по чёткой процедуре, поэтому его труднее оспорить по причине формы.

Завещание можно отменить или изменить в любое время. Закон также защищает так называемую «обязательную долю» ближайших наследников, поэтому распоряжение стоит заранее обдумать и проконсультироваться.